2 Zimmer Wohnung mit Traumterrasse!

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Datenblatt

ImmoNr.	10041949
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrassenwohnung
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Straße	Wiesenrain
Hausnummer	9b
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1. OG
Regionaler Zusatz	Bezirk Dornbirn
Tür / Top	15
Stellplatznummer	17
Wohnfläche	49,50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	36,84 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche
Bad	Dusche, WC
Fahrstuhl	Ja
Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja
Stellplatzart	Tiefgarage
Nettomiete (exkl. USt.)	1.019,- €
Betriebskosten	161,- €
Gesamtbelastung	1.180,- €
Kaution	3.500 €
Stellplatzmiete	95 €
Stellplatzanzahl	1
Hauptmiete (inkl. USt)	924,- €

ImmoNr.	10041949	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Terrassenwohnung	PLZ	6850
Ort	Dornbirn	Straße	Wiesenrain
Hausnummer	9b	Land	Österreich
Etage d. Objekts	1. OG	Regionaler Zusatz	Bezirk Dornbirn
Tür / Top	15	Stellplatznummer	17
Wohnfläche	49,50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	36,84 m²
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 95 € (Miete)	Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Erdwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Küche	Einbauküche	Bad	Dusche, WC
Fahrstuhl	Ja	Fahrradraum	Ja
Abstellraum	Ja	Stellplatzart	Tiefgarage
Nettomiete (exkl. USt.)	1.019,- €	Betriebskosten	161,- €
Gesamtbelastung	1.180,- €	Kaution	3.500 €
Stellplatzmiete	95 €	Stellplatzanzahl	1
Hauptmiete (inkl. USt)	924,- €

ImmoNr.	10041949
Nutzungsart	Wohnen
PLZ	6850
Ort	Dornbirn
Etage d. Objekts	1. OG
Tür / Top	15
Straße	Wiesenrain
Hausnummer	9b

ImmoNr.	10041949	Nutzungsart	Wohnen
PLZ	6850	Ort	Dornbirn
Etage d. Objekts	1. OG	Tür / Top	15
Straße	Wiesenrain	Hausnummer	9b

Details zur Immobilie

Beschreibung Wohn.Genuss im Wiesenrain!

2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse im Dornbirner Ortsteil Schoren.

Diese 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine modernen Einbauküche mit tollen Geräten und eine ca. 36,80 m² große Terrasse. Die Sonnenterrasse der Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer nutzbaren Tiefe von bis zu ca. 2,80 m und auch die Raumhöhe mit über 2,50 m, sowie die großzügige Panoramaverglasung sorgt für ein besonderes Wohnvergnügen.

Das Badezimmer ist mit bestem Feinsteinzeug gefliest und verfügt über einen Spiegelschrank, Waschtischunterbauschrank sowie eine ebenerdige geflieste Dusche mit Glaswand.

Jedes Zimmer ist mit einer Deckenleuchte bzw. Deckenspot's ausgestattet.

Zu Ihrer Anfrage haben wir keine passenden Angebote gefunden.

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Ausstattung **Das Beste auf einen Blick**
• Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefriermöglichkeit, Geschirrspüler, Dunstabzug und Müllsystem
• Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glaswand, Waschtischunterbauschrank, Spiegelschrank
• Tiefgarage, Besucherparkplätze
• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,50 m
• Komfortable Fußbodenheizung
• großer Fahrradraum

**Top-Ausstattung**
• Repräsentativer Eichenholz-Dielenparkett
• Edles Feinsteinzeug im Badezimmer
• Raumhohe Panoramaverglasung

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Lage Hier wohnen Sie in einer grünen, ruhigen Wohngegend, das maximale Lebensqualität bietet. Schulen und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Messepark und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und es gibt eine Top Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz.

Freizeitfans aufgepasst: Das Bergpanorama liegt direkt vor der Haustür, der Bodensee nur ca. 12 Kilometer entfernt. Hier vereinen sich urbanes Leben und Naturerlebnis auf einzigartige Weise.

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Sonstiges Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten EUR 250,-- zzgl. MwSt.
Kaution EUR 3.500,-- Sparbuch/Bankgarantie

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Die Nutzflächenangaben sind "cica-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Energieausweis

Baujahr	2020
Zustand	Neubau (bis 5 Jahre)
Energieausweis gültig bis	05.07.2029
HWB	27 kWh/(m²a)
Klasse HWB	B
fGEE	0,72
wesentlicher Energieträger	Erdwärmepumpe