Smartes Wohnen auf kleinem Raum – modern & gemütlich! 1 Zimmer Wohnung

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datasheet

PropNo.	10042013-HC_09
Kg no.	91111
Cadastral municipality	Höchst
Plot no.	83/4, 79, 4591
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Einraumwohnung
Postcode	6973
City	Höchst
Street	Deltastraße
House number	14b
Country	Austria
Floor	2
Door / Top	9
Living area	29,65 sqm
Number of rooms	1
Number of bathrooms	1
Parking spaces	1 Underground parking space à 27.000 € (Purchase)
Floor	Tiles, Parquet
Combustion	Geothermal energy
Heating type	Underfloor heating
Elevator	Yes
Barrier-free	Yes
Type of parking space	Underground parking
Purchase price	194.000,00 €
Parking space purchase price	27.000 €
Number of parking spaces	1
Commission-free	Yes
Wohnbauförderung (max. bis zu)	150.000,00
Grunderwerbsteuer (3,5%)	3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%)	1,1
Vertragserrichtung (in %)	1,2

PropNo.	10042013-HC_09	Kg no.	91111
Cadastral municipality	Höchst	Plot no.	83/4, 79, 4591
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Kind of property	Einraumwohnung
Postcode	6973	City	Höchst
Street	Deltastraße	House number	14b
Country	Austria	Floor	2
Door / Top	9	Living area	29,65 sqm
Number of rooms	1	Number of bathrooms	1
Parking spaces	1 Underground parking space à 27.000 € (Purchase)	Floor	Tiles, Parquet
Combustion	Geothermal energy	Heating type	Underfloor heating
Elevator	Yes	Barrier-free	Yes
Type of parking space	Underground parking	Purchase price	194.000,00 €
Parking space purchase price	27.000 €	Number of parking spaces	1
Commission-free	Yes	Wohnbauförderung (max. bis zu)	150.000,00
Grunderwerbsteuer (3,5%)	3,5	Grundbucheintragungsgebühr (1,1%)	1,1
Vertragserrichtung (in %)	1,2

PropNo.	10042013-HC_09
Type of use	Residential
Postcode	6973
City	Höchst
Floor	2
Door / Top	9
Street	Deltastraße
House number	14b

PropNo.	10042013-HC_09	Type of use	Residential
Postcode	6973	City	Höchst
Floor	2	Door / Top	9
Street	Deltastraße	House number	14b

Real estate details

Description Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut!

Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise.

Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/

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Equipment/Features Alles auf einem Blick!
- 1-, 2-, 3-, 4-, und 5-Zimmer-Wohnungen
- eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- jede Wohnung mit privater Gartenﬂäche oder großzügiger Terrasse
- elegantes Gartendesign
- Mitten im Ortskern, einzigartige Naturnähe
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe als effiziente Heizung und ermöglicht zugleich Kühlung
- Tiefgarage und E-Mobilität
- Versenktes Müllsystem
- hochwertige Fensterelemente mit 3-fach Verglasung
- hinterlüftete Holzfassade
- natürliche Beschattung durch Bepflanzung im Außenbereich
- Dielenparkett
- exklusive Feinsteinzeug-Böden
- elektrische Jalousien
- Panoramaverglasung

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Location Im Herzen von Höchst, eingebettet in eine außergewöhnliche Naturlandschaft, liegt die Wohnanlage am Ende einer ruhigen Sackgasse und verbindet die Vorzüge der einmaligen Grünlage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das angrenzende Naturschutzgebiet, eine exzellente Verkehrsanbindung die Gemeinschaft, in der ein gutes Leben und die außergewöhnliche Lage unweit des Bodensees machen die Wohnanlage zu einem einzigartigen Lebensort. Jede Wohnung bietet eine exklusive Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um den Wohnraum an persönliche Bedürfnisse anzupassen – für ein Zuhause, das wirklich glücklich macht.

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Miscellaneous Neugierig geworden? Realisieren Sie sich noch heute Ihren individuellen Wohntraum! Jetzt bei uns anrufen und ein unverbindliches Informationsgespräch vereinbaren. Senden Sie uns dazu einfach eine Mail an office@winsauerwohnbau.at oder rufen Sie uns an unter 05572/24402!
Wir freuen uns auf Sie!

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Energy certificate

Year of construction	2025
Condition	First occupancy
Energy certificate valid until	29.05.2034
Thermal heat energy required	30 kWh/(m²a)
Heating requirement level	B
fGEE	0,61